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1、最大的影响因素,当属慈溪房子的估值,房子借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房子市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房子借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于房子和借款人的要求也不同,所以抵押房子借款时要注意在慈溪银行之间对比选择.
3、房子抵押借款额度主要是看房子本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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1.住房贷款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(慈溪本地和外地)可受理;
4.住房贷款抵押的住房位置好,交通便利,配套成熟,慈溪学校学区,设施齐全;
5.住房贷款通过,获得的贷款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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